Estimation théorique
chemin de chadert,63920 Peschadoires (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de chadert,63920-Peschadoires indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peschadoires (63276), comprenant 2171 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peschadoires (63276), comprenant 2171 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-21 | 1 | CHE DE CHADERT | 3 | 70 | 396 | 150000€ | 2143€ |
2022-02-10 | 4 | CHEM DES SABLES -CROS | 3 | 78 | 586 | 137800€ | 1767€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DES NOYERS | 5 | 83 | 1736 | 213500€ | 2572€ |
2021-08-20 | 32 | RTE DE BILLOM | 4 | 125 | 500 | 180650€ | 1445€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 76 | 55 | 72000€ | 947€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 86 | 570 | 42500€ | 494€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 155 | 99450€ | 995€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 227 | 70000€ | 737€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DE LA PRADEIRA | 3 | 69 | 1012 | 111000€ | 1609€ |
2020-02-19 | 32 | LACHEIX | 4 | 80 | 305 | 50000€ | 625€ |
2020-05-13 | 33 | BARRAT | 3 | 66 | 4457 | 170000€ | 2576€ |
2022-09-13 | 12 | RTE DE BILLOM | 5 | 112 | 830 | 262000€ | 2339€ |
2021-05-06 | 10 | RTE DE BILLOM | 4 | 104 | 790 | 153900€ | 1480€ |
2022-06-29 | 27 | BARRAT | 4 | 88 | 824 | 192500€ | 2188€ |
2019-11-05 | 25 | BARRAT | 4 | 115 | 824 | 90000€ | 783€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DE L ATELIER -VERNIERES | 3 | 90 | 77 | 45000€ | 500€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 -VERNIERES | 3 | 90 | 443 | 155000€ | 1722€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DE PEZZAZE | 3 | 85 | 329 | 193250€ | 2274€ |
2022-05-20 | 8 | CHE DE LA RETRAITE | 7 | 211 | 1170 | 389500€ | 1846€ |
2022-06-30 | 47 | CHE DES TORRENTS | 6 | 167 | 645 | 317550€ | 1901€ |
2020-06-05 | 12 | IMP DE LA TRANQUILLITE VERDIER | 4 | 84 | 590 | 130600€ | 1555€ |
2021-05-17 | 8 | IMP DE LA TRANQUILLITE VERDIER | 1 | 108 | 1044 | 137000€ | 1269€ |
2020-05-13 | 9 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 97 | 450 | 182400€ | 1880€ |
2021-10-21 | 13 | CHE DES TORRENTS | 3 | 78 | 670 | 178000€ | 2282€ |
2019-08-27 | 44 | RTE DE CLERMONT | 4 | 90 | 791 | 166500€ | 1850€ |
2019-05-28 | 4 | IMP DES BOCAGES -VERDIER | 5 | 136 | 900 | 201000€ | 1478€ |
2020-02-14 | 6200 | RUE CORDIER | 4 | 104 | 739 | 207000€ | 1990€ |
2019-07-04 | 9011 | IMP DES TULIPES | 4 | 76 | 589 | 162000€ | 2132€ |
2021-06-10 | 9001 | RUE CORDIER | 4 | 104 | 775 | 209450€ | 2014€ |
2021-07-19 | 36 | RTE DE CLERMONT | 5 | 132 | 683 | 259950€ | 1969€ |
2022-04-20 | 4 | CHAMPINA VERDIER | 7 | 220 | 1823 | 239000€ | 1086€ |
2020-12-15 | 34 | RTE DE CLERMONT | 3 | 63 | 707 | 100000€ | 1587€ |
2021-09-17 | 14 | BOURNON | 4 | 88 | 782 | 207000€ | 2352€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DES METIERS MIGNOT | 4 | 134 | 69 | 50000€ | 373€ |
2019-05-25 | 6106 | RTE DE COURPIERE | 5 | 121 | 1212 | 153000€ | 1264€ |
2019-07-11 | 4 | RUE MICHEL COLUCHE | 4 | 88 | 790 | 170000€ | 1932€ |
2022-04-06 | 3 | RUE DES METIERS MIGNOT | 3 | 80 | 120 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DU BEAL MIGNOT | 3 | 79 | 0 | 60000€ | 759€ |
2019-07-23 | 1 | LES BRUYERES | 3 | 78 | 1020 | 149900€ | 1922€ |
2020-10-22 | 6046 | CHEZ BOURNON | 4 | 99 | 790 | 207000€ | 2091€ |
2020-05-28 | 31 | RTE DE COURPIERE | 4 | 74 | 760 | 120000€ | 1622€ |
2020-11-04 | 19 | RTE DE CLERMONT | 4 | 90 | 916 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-18 | 2 | LES BRUYERES | 3 | 84 | 4461 | 32900€ | 392€ |
2022-02-02 | 6 | LOT LES CHENES | 5 | 101 | 502 | 162040€ | 1604€ |
2020-05-29 | 13 | LE CHAMP | 5 | 89 | 605 | 161140€ | 1811€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DE LA SAPINIERE | 4 | 94 | 196 | 217550€ | 2314€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DES CITES | 5 | 113 | 1000 | 190000€ | 1681€ |
2022-10-18 | 2 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 91 | 295 | 165000€ | 1813€ |
2019-12-16 | 9 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 125 | 629 | 179500€ | 1436€ |
2020-02-17 | 15 | RTE DE MARINGUES | 3 | 39 | 562 | 110000€ | 2821€ |
2020-06-15 | 6178 | CHE DES AMOUREUX | 5 | 110 | 607 | 186072€ | 1692€ |
2020-07-07 | 4 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 88 | 635 | 209800€ | 2384€ |
2022-07-20 | 6120 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 78680€ | 1210€ |
2021-06-15 | 6128 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 83 | 0 | 128000€ | 1542€ |
2019-06-18 | 6129 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 83680€ | 1287€ |
2022-08-23 | 6130 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 110000€ | 1692€ |
2022-04-15 | 6133 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 85200€ | 1311€ |
2020-10-22 | 6140 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 104000€ | 1600€ |
2021-10-15 | 9 | ALL DU TILLEUL | 5 | 80 | 931 | 140000€ | 1750€ |
2019-09-26 | 1 | CHEZ GOURDET | 8 | 240 | 806 | 84000€ | 350€ |
2021-11-15 | 6168 | RTE DE MARINGUES | 4 | 81 | 662 | 219750€ | 2713€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES GLYCINES | 8 | 229 | 982 | 104315€ | 456€ |
2022-10-14 | 36 | CHE DE LA DORE | 3 | 60 | 588 | 125000€ | 2083€ |
2019-10-01 | 9002 | CHE DE LA DORE | 5 | 124 | 250 | 204700€ | 1651€ |
2021-03-17 | 6214 | CHE DE LA DORE | 3 | 92 | 644 | 33000€ | 359€ |
2021-02-23 | 52 | CHE DE LA DORE | 4 | 74 | 1000 | 121200€ | 1638€ |
2019-11-04 | 5 | CHE DE LA DORE | 5 | 110 | 500 | 233700€ | 2125€ |
2020-06-08 | 16 | CHEZ MOERAS | 3 | 69 | 276 | 40000€ | 580€ |
2022-09-01 | 7 | CHEZ MOERAS | 6 | 173 | 206 | 287000€ | 1659€ |
2020-01-16 | 2 | IMP DES POTAGERS MOERAS | 3 | 80 | 550 | 114400€ | 1430€ |
2021-09-08 | 5534 | CHE DE PLANCHE | 6 | 104 | 801 | 206200€ | 1983€ |
2020-10-08 | 5501 | CHE DE PLANCHE | 5 | 97 | 465 | 159080€ | 1640€ |
2022-08-05 | 1 | CHEZ BAUDAN | 5 | 130 | 635 | 75000€ | 577€ |
2021-04-09 | 6025 | LOT LE VAL DORE | 4 | 93 | 869 | 185400€ | 1994€ |
2020-01-09 | 14 | CHEZ PLANCHE | 4 | 88 | 960 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-29 | 3 | CHEZ PLANCHE | 4 | 102 | 885 | 75000€ | 735€ |
2022-10-17 | 5130 | CHEZ PLANCHE | 5 | 118 | 307 | 75000€ | 636€ |
2021-06-17 | 5129 | CHEZ PLANCHE | 4 | 77 | 341 | 97000€ | 1260€ |
2019-11-27 | 2 | LA BEAUDIE | 6 | 120 | 605 | 25000€ | 208€ |
2019-12-04 | 5773 | MAYOUX | 5 | 217 | 819 | 306500€ | 1412€ |
2021-05-31 | 64 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 180 | 47400€ | 296€ |
2021-09-30 | 12 | CHE DE MAYOUX | 4 | 123 | 1598 | 283000€ | 2301€ |
2021-01-29 | 3 | PL DES BOULISTES | 3 | 47 | 645 | 60000€ | 1277€ |
2020-08-31 | 5108 | LA MOTTE | 4 | 140 | 545 | 161000€ | 1150€ |
2022-12-29 | 9052 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 94 | 465 | 80000€ | 851€ |
2019-10-04 | 12 | CHE DE LA VERCHERE | 5 | 111 | 3488 | 191700€ | 1727€ |
2020-07-15 | 8 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 75 | 239 | 44322€ | 591€ |
2021-10-08 | 12 | CHE DE L'ETANG | 4 | 96 | 780 | 162500€ | 1693€ |
2022-05-20 | 9 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 92 | 800 | 176900€ | 1923€ |
2022-10-03 | 17 | LES FERRIERS | 4 | 116 | 1233 | 256250€ | 2209€ |
2021-02-26 | 3 | RUE HENRI POURRAT | 3 | 85 | 867 | 168819€ | 1986€ |
2020-10-16 | 6 | CHE DE L'ETANG | 4 | 99 | 909 | 177520€ | 1793€ |
2022-08-12 | 1 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 84 | 218 | 220300€ | 2623€ |
2020-11-27 | 5276 | MISSONNET | 4 | 106 | 0 | 225850€ | 2131€ |
2021-12-21 | 1 | LES FERRIERS | 7 | 255 | 580 | 236550€ | 928€ |
2020-11-18 | 5249 | PRE CLORE | 4 | 118 | 431 | 227350€ | 1927€ |
2020-02-27 | 5818 | SAINTE MARGUERITE | 4 | 92 | 883 | 167500€ | 1821€ |
2019-06-17 | 9010 | SAUVAGE BILLETOUX | 4 | 100 | 176 | 58000€ | 580€ |
2019-12-20 | 5052 | SAINT JEAN D HEURS | 4 | 96 | 0 | 30000€ | 313€ |
2020-07-17 | 31 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 130 | 2905 | 338150€ | 2601€ |
2022-05-23 | 4 | LES RIGOTTES | 6 | 200 | 3493 | 261500€ | 1308€ |
2021-05-12 | 5832 | GOURLIER | 4 | 135 | 933 | 122500€ | 907€ |
2022-04-07 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 321 | 85000€ | 988€ |
2022-03-18 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 265 | 58000€ | 1018€ |
2021-06-30 | 3 | LES PIERRES | 6 | 129 | 1141 | 203600€ | 1578€ |
2021-03-19 | 5136 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 93 | 569 | 218500€ | 2349€ |
2021-01-26 | 5127 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 114 | 1031 | 228600€ | 2005€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962-LES RAVAUX | 4 | 172 | 1191 | 72000€ | 419€ |
2019-09-04 | 9001 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 5 | 135 | 480 | 195000€ | 1444€ |
2022-11-15 | 9015 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 5 | 103 | 354 | 183500€ | 1782€ |
2022-01-21 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962-LES RAVAUX | 4 | 116 | 771 | 110000€ | 948€ |
2019-05-21 | 5046 | CHEZ BARROT | 2 | 40 | 109 | 75000€ | 1875€ |
2021-09-17 | 9 | RUE ERNEST JOURNAIX-LES RAVAUX | 5 | 91 | 4000 | 195000€ | 2143€ |
2020-02-05 | 5169 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 128 | 537 | 206000€ | 1609€ |
2019-08-27 | 9 | TAMIER | 4 | 120 | 47 | 92020€ | 767€ |
2022-01-13 | 9 | TAMIER | 4 | 120 | 47 | 101200€ | 843€ |
2022-04-29 | 7 | CHEZ MATHE | 3 | 79 | 1514 | 75000€ | 949€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE TAMIER | 5 | 142 | 325 | 195360€ | 1376€ |
2020-12-11 | 5020 | CHEZ COUTAT | 5 | 86 | 560 | 115000€ | 1337€ |
2022-08-22 | 9002 | CHE DE BON REPOS | 6 | 160 | 900 | 261700€ | 1636€ |
2021-05-12 | 9004 | LE COLOMBIER | 4 | 98 | 289 | 30000€ | 306€ |
2019-12-20 | 32 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 450 | 138000€ | 1769€ |
2020-12-23 | 7 | ALL DES OEILLETS | 4 | 79 | 307 | 105000€ | 1329€ |
2020-05-20 | 20 | ALL DES OEILLETS | 4 | 79 | 335 | 121500€ | 1538€ |
2023-04-20 | 5098 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 78 | 480 | 166200€ | 2131€ |
2022-10-25 | 5006 | CHEZ COUTAT | 3 | 96 | 132 | 165000€ | 1719€ |
2019-05-27 | 40 | ALL DES LILAS | 4 | 79 | 293 | 110300€ | 1396€ |
2019-07-19 | 5008 | CHEZ COUTAT | 3 | 106 | 590 | 189900€ | 1792€ |
2019-07-30 | 5885 | CHEZ GAGNAT | 3 | 95 | 604 | 80000€ | 842€ |
2022-06-30 | 36 | ALL DES LILAS | 4 | 79 | 275 | 115000€ | 1456€ |
2019-09-30 | 5045 | CROHAT | 5 | 116 | 851 | 70000€ | 603€ |
2020-04-16 | 5051 | CROHAT | 2 | 50 | 180 | 32000€ | 640€ |
2021-10-01 | 20 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 310 | 118800€ | 1504€ |
2021-08-23 | 9004 | FELET | 2 | 45 | 760 | 66000€ | 1467€ |
2020-08-19 | 28 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 496 | 182800€ | 1792€ |
2020-06-02 | 5240 | CHEZ COUTAT | 5 | 114 | 595 | 145000€ | 1272€ |
2021-04-28 | 5209 | FOUHET | 8 | 169 | 6432 | 399000€ | 2361€ |
2020-06-30 | 5242 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 140 | 1675 | 264800€ | 1891€ |
2020-06-18 | 9500 | CHE DES CHARISSETTES | 4 | 94 | 1022 | 201000€ | 2138€ |
2021-02-24 | 5 | RUE DES PEUPLIERS-RIBBES | 4 | 155 | 120 | 60000€ | 387€ |
2021-02-26 | 13 | RUE PETITE RUE -RIBBES | 2 | 70 | 981 | 136000€ | 1943€ |
2022-04-11 | 16 | ALL DES LILAS | 4 | 78 | 337 | 135228€ | 1734€ |
2022-01-25 | 5030 | LES BRUYERES | 4 | 89 | 1000 | 174000€ | 1955€ |
2020-03-10 | 3 | CHE DES CHARISSETTES | 4 | 88 | 900 | 136700€ | 1553€ |
2023-04-26 | 24 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 71 | 50000€ | 769€ |
2022-02-28 | 62 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 91 | 40000€ | 615€ |
2021-03-29 | 52 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 91 | 40000€ | 615€ |
2020-07-10 | 50 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 91 | 66000€ | 1015€ |
2020-03-02 | 10 | CHE DES BRUYERES | 5 | 105 | 816 | 210000€ | 2000€ |
2021-06-08 | 9 | CHE DES PALADIAS | 4 | 129 | 2640 | 256504€ | 1988€ |